ロピア発寒駅前

  • 北海道札幌市西区発寒九条十三丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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9階 / 74.45㎡の場合

相場
2,292万円
30.8万円/㎡
1,313
1,966
2,618
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,618万円
26.4万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア発寒駅前
2,490万円（33.4万円/㎡）/ 9階 / 74.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,490万円33.4万円9階 74.45㎡ 3LDK南東
2025/02/231,790万円23.6万円7階 75.97㎡ 3LDK南東
2025/02/221,880万円24.7万円7階 75.97㎡ 3LDK南東
2024/09/161,380万円18.2万円7階 75.97㎡ 1LDK南東
2024/07/101,480万円19.5万円7階 75.97㎡ 3LDK南東
2024/07/071,580万円20.8万円7階 75.97㎡ 3LDK南東
2024/02/281,880万円25.3万円9階 74.45㎡ 2LDK南東
2024/02/151,580万円20.8万円7階 75.97㎡ 2LDK南東
2024/02/061,680万円22.1万円7階 75.97㎡ 2LDK南東
2023/08/252,080万円27.9万円9階 74.45㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28
ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2023/11/26クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,849万円25.4万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2024/12/28発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,280万円31.4万円72.64㎡2LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2024/12/28ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,300万円25.9万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2023/06/19メゾンドルチェ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅17分 1,680万円27.5万円61.1㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年36戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/04/16サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,980万円26.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2025/10/17エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,980万円26.3万円75.29㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年73戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/23クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,350万円26.2万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC
2025/11/28ロピア西町
札幌市西区西町南十八丁目
宮の沢駅11分 1,899万円26.0万円72.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1993年20戸RC
2025/03/09メゾンドルチェ西町
札幌市西区西町北十七丁目
宮の沢駅6分 2,090万円27.2万円76.82㎡4LDK3階 / 5階建 南西1992年55戸RC
2025/06/17グランジュール西町
札幌市西区西町北十六丁目
宮の沢駅8分 2,080万円27.2万円76.61㎡3LDK4階 / 10階建 南西1992年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名ロピア発寒駅前
所在地北海道札幌市西区発寒九条十三丁目
交通函館本線発寒駅徒歩3分
築年月1993年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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